大多數(shù)二手房、老房都存在面積小和戶型設(shè)計不合理的問題，如何通過裝修設(shè)計等手段給小戶型增容是老房、二手房業(yè)主十分關(guān)心的問題。為讀者具體介紹一些二手房裝修常見問題的處理方法。在此之前，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，了解了一些讓小房子變大的訣竅。

客廳餐廳

彈性隔斷最為推薦

2000年以前的房子，通常都是客廳和餐廳不分，且面積不足。想要在有限的空間內(nèi)滿足會客、用餐、學(xué)習(xí)等各種不同的需要，在空間上做好硬性或軟性的分隔就顯得尤其重要?！叭绻块g小，又希望有自己的獨立空間，那么采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，無疑是一種好辦法?！睒I(yè)內(nèi)人士說，巧妙地運用隔斷，可以提高空間的利用率，實現(xiàn)各空間的互動和交流，還能使整體空間具有通透感。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者，使用透光透明的玻璃做隔斷，是二手房裝修設(shè)計最常用的手法?！懊髁恋牟ＡЦ魯啵屢曈X有延展性，使空間看上去更大，采光也會更好。”此外，布幔、 百葉簾、折疊門等也都是不錯的彈性隔斷。

二手房的客廳背景墻設(shè)計也是難點。業(yè)內(nèi)人士建議不要選擇體積過大的背景墻，顏色以深淺適宜的灰色為宜?！笆苊娣e所限，二手房的背景墻不適合用那些太過毛糙或厚重的石材類材料，而局部使用鏡子能帶來擴大視野的效果，但要注意鏡子的面積不宜過大，否則會給人眼花繚亂的感覺?！?

廚房衛(wèi)生間

上下爭取死角活用

由于總面積有限，一般老房、二手房的衛(wèi)生間和廚房面積也都比較小。要想把小面積的廚房、衛(wèi)生間打造得功能完善、美觀大方，要盡可能地向上、向下爭取空間，把死角用活。“既然水平的空間有限，那就只能在垂直方向上多爭取。比如，在廚房里多依靠墻體做一些吊柜，或者在衛(wèi)生間的臺盆、洗手盆下方打一些儲物柜?！睒I(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)在很多櫥柜品牌都開發(fā)了轉(zhuǎn)角柜等產(chǎn)品，這樣的設(shè)計可以把以往浪費的拐角、死角利用起來，更大程度提高空間利用率。

臥室書房

一個空間多重用途

一個空間多重用途也是節(jié)省空間的一大妙方，比如，把陽臺設(shè)計成具備多功能性的書房，在陽臺的角落打一個小桌子，使之在不同的時段擔(dān)當不同的用途，追求實用的時候，可以把它當做書桌，在上面看書、打電腦；追求浪漫的時候，可以把它當成茶幾，在那里聊天品茗。業(yè)內(nèi)人士說：“這樣的做法目前已經(jīng)被不少家庭所采用。”

此外，也可以將書房與客臥合二為一?！霸跁坷锓乓粋€沙發(fā)床，這樣，把沙發(fā)床拉開來，書房就可以變身客臥。”業(yè)內(nèi)人士提醒二手房業(yè)主，在挑選家具時，盡可能選擇多功能性的，既能滿足家居需要又能擴展空間，會讓家具所處的空間也變得更加多功能。

針對部分二手房臥室儲存空間不足的問題，業(yè)內(nèi)人士也提出了兩種解決方案：一是可以選擇帶有收納功能的坐臥類家具，比如帶抽屜的床，帶儲存空間的沙發(fā)等；二是可以在床的上方與兩側(cè)做成整體儲物柜，當然，也可以將電視柜做成帶有展示架和儲物柜的，這樣就能有效解決小空間的收納問題，同時增大活動空間。